第十三章漏水了嗎？我們休完假明天到-雲端建設評價|雲端建設|雲端創意|雲端建案|自地自建

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2024/03/17 于自建新居

雲端建設施工期間常跟我說，您放心啦，我們有自己的維修團隊，業主通知有問題，我們都會維修的但是雲端建設沒跟您說清楚的是，他們不知道要修幾次才會修好，如果是假日，拍謝！明天請早。

建商話中有話，暗藏玄機嗎？

其實我自己覺得社會沒那麼複雜，以前的建商填單就會安排時間維修，假日或平日都有，緊急狀況，再另外電話跟主任說明，多數都會立刻幫忙，而裝潢公司更不用說了，基本上服務都是很好的

只是同樣的事情，變成了雲端建設之後，就很複雜了，為什麼呢？主要有兩大玄機

其一：雲端說他們會維修，這是沒有錯的，但是他們沒有說，有沒有能力維修，雲端的維修人員，我看多數都是沒經驗的，猜測薪水低，所以雲端當成外勞的方式招募，這絕對比請一個師傅或請外面的工班處理便宜多了，這些人都是拉來學修修馬桶，排水管，搬運工地的廢棄物或是幫忙備料等等，基本上點工作的他們都做，以低廉的薪資找來這些固定維修的人員

雲端本身沒有自己的工班，所以工務組上至經理下至主任，其實也就是固定的三位和黃董，都是沒有實務經驗的，這些人在年輕的時候，招募進來，如果不知道轉換跑道，可能終生就廢了，學不到技術下，永遠都在打雜，成不了師傅，只能做點工，這是我覺得最壞的地方

也因為這樣，所以常常都是重複修好幾遍，在我的工地光是水龍頭的止瀉帶沒纏好漏水，就來了三遍

當你家裝潢好，房子擦得乾乾淨淨時，你能忍受，維修師傅到你家維修幾次呢？如果還是會有灰塵的話？

所以他會幫你修，但你會發現，自己找師傅一次就修好，還不如不要他們來修，而這就是他們要的

你以為會幫你修就是保障嗎？

我也犯過這個問題，直到好幾次後，我才恍然大悟，真是一場高明的騙局，首先在合約上絕對沒有跟你簽署，一定可以幫你修好，特別注意幫你修，跟是不是能修好，是兩碼子事，而且修那些東西是不用錢的，跟那些是要錢的

這是廠商說了算，結果就是看你修不修

高明的地方在哪，我就用漏水做說明，廠商找了一個抓漏師傅來，其實你也不知道他是不是角色扮演，然後在漏水的地方摸摸看看，就跟你說他看不出來，找不到問題？可是就是在漏水阿，所以雲端跟你說，師傅看不出來，我們在觀察看看

問題是漏水的是你家，你能忍耐觀察多久呢?，他確實幫你修，但是他沒保證，他一定能看出問題幫你修，也沒保證多久沒修好要賠你，或是讓你找外面的師傅修，光是我的案例，明明知道可能是排水孔挖孔問題，雲端建設都不主動處理，直到你發現了……

就這樣，觀察漏水拖了整整快一年，最後是我自己找師傅看出問題，然後自己找浩創建築處理。而他們不到2個月就重新施工完，有想過為什麼嗎？因為你絕對不敢再找雲端幫你處理，光是他們的態度和之前交給你的就有品質問題，不然怎會漏水，如果你再找雲端維修，而且部分項目是要付費的時候，你絕對不會再找，因為做了肯定是賠了夫人又折兵，到頭來，雲端建設根本沒有幫你維修，花的時間和錢都是你的，他的維修服務常常只限於說給你聽而已

為什麼要給你終身保障

當然要陪著你過一身，因為房子施工後，問題一定很多如磁磚澎共、浴室漏水、水龍頭生鏽故障、水管阻塞，電路短路跳電

這些都是我親身經歷的，還沒交屋就有這些問題，這些可不是全部免費，如果你要降低故障次數，希望維修後不會再壞，往往會需要更換材料，一旦要更換材料，就可以跟你報價請款，當然不要一次把你這隻羊殺掉，羊毛、羊油都還是可以賣錢的

，實際的案例，如果你看我的facebook的話，陽台的水龍頭就是一個案例，材質標榜不鏽鋼，但是不到一年整個龍頭就生鏽了，因此故障漏水的，光一年不到我已經自己找師傅換掉四支.當然我絕對不會再找雲端維修，所以保固我從來沒用過，我的例子就會是你的例子，這是極其高明的商業手法

影片中的漏水是我當天跟主任反映，電線管路正在漏水，主任說，我知道了，不過今天下雨又是星期天，明天我們在處理

但若不沒有下雨，你要怎麼看是哪裡漏水？果不其然，一直等到下次下雨，又不是周日放假，才去查哪裡漏水，結果發現是上面樓層的電線管沒有遮，雨水流進管內，從下層樓的天花板的電線套管口流出

我寫下的是自己的經歷，盼能讓您趨吉避凶。您也可以問看看，如果沒修好拖多久會罰錢嗎？看看答案會是甚麼？