第一章結構滲漏水的噩夢 – 雲端建設評價|雲端建設|雲端創意|雲端建案|自地自建

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2024/02/14 于自建新居

怵目驚心的照片，你能想像這是在雲端建設要交屋給屋主前室內漏水的情況嗎?

更讓你想像不到的是，每逢下雨就會漏水的問題，建商居然可以拖超過一年的時間都沒處理好，最後還是由業主自己找廠商才處理好的。

感謝自己做了明智之舉 – 請浩創建設來協助修繕，才會知道為什麼雲端建設的防水施工會漏水.

這幾張照片只是眾多漏水紀錄照中的一個區域而已，還有好幾層樓的外牆破損，浴室與陽台漏水的區域，真是應了一句話，漏水的問題是罄竹難書阿？

雖然入住沒多久就打臉過你們，現在滿一年，經歷過已經算不清楚的地震和颱風，在浩創建設重做防水，還有我找蜘蛛人重作外牆防水後，沒有一次再漏過水會漏水就是你們材料、施工、檢查和確認都有問題

牆面的泥渣沒有清理乾淨也沒有用水泥砂填補灌漿的孔隙，就草草塗上防水塗料塗料又薄的跟麵皮一樣，在沒有清理乾淨下，防水塗料根本沒有牢牢附著在RC介面上，水從各個孔隙進入，自然漏水

從照片上可以看到我的手輕輕一撕就把防水撕下來了，這樣的防水寧願不要做，因為做了不僅沒用，業主要重做防水時，還得要先清除乾淨才能施工，真是害人不淺!

底下照片是浩創建築師傅作的防水和硬底的地面，地與牆面間的摺角、排水管的防水處理、防水層的保護和施工程序，浩創是請有經驗的師傅施工一個禮拜，因為要等介質乾，雲端建設是4小時全部施工完，而且座讓人難以置信的是，後來確認會漏水，董事長居然說，唉經理他們發包錯了，這是要找土水師傅怎麼會找磁磚師傅，當然打底都打不好!

你是在練肖話嗎？人家是做硬底施工，你是做軟底施工。天差地遠，不曉得是在白爛啥?

遇到這種狀況，當然是把雲端做過的防水和打底，全部剷掉重練，也如預期，同樣的區域，剷掉換別的廠商來做之後，在無漏水，也因為雲端的防水是做表面的，所以結構的滲漏水是避不了的，例如排水管的滲水，一般還會在上下樓層的排水管加上止水帶，徹底止水，避免水由樓上滲水到樓下，壁面和地面結構間的冷縫止水帶都沒有施作，從頂樓一路向下到一樓都漏水，這是無庸置疑的

防水就像念書一樣，是不能靠小聰明的，只能一步一腳印，穩紮穩打，實實在在將防水做好

可惜覺得自己念了好幾個前輩的文章就覺得自己懂了，殊不知一知半解，自己半桶水下，又遇到這樣的廠商，會漏水不奇怪，不會漏才是神奇

我把浩創的防水工法視為三明治工法，防水漆被完美的保護在水泥砂漿層下，而且從裡到外都防水，做到這樣，會漏水才真的奇怪

浩創幫我重新施工過的屋突、浴室和陽台防水，自施工完至今也已經超過一年半，從沒漏水外連潮濕都不會。在重作前，雲端的狀況是下雨必漏水，室內潮濕到，除濕機整天除濕仍然80%以上，沒有連續七天以上，是不可能低於80%的!這是兩家廠商施工能力和品質的實際差異.